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重庆二手房办理过户实现一窗办理、税费同缴

作者:admin 文章来源:本站原创 发布时间:2022-06-20 点击数:

  新华网重庆6月7日电(韩梦霖)“几年前办过一次二手房过户,需要拿着好多资料在各个窗口来回跑,自己去核税交费。今天只到一个窗口就把所有事情办完了,总共才二十来分钟,比以前方便多了”,近日,重庆市民陈女士对江北不动产登记中心的工作人员感叹说。

  今年5月,重庆市规划自然资源局、重庆市财政局、重庆市税务局、人行重庆营管部联合印发《关于做好存量房转移登记税费同缴工作的通知》,推行“存量房(即二手房)转移登记税费同缴”,进一步提升企业群众体验感。

  为解决群众办理存量房转移登记需要多次刷卡(扫码)支付不动产登记费、118图库直播开奖结果查询,契税、个人所得税等税费的问题,重庆市规划和自然资源局主动会同相关部门多次研究推进落实。通过打通税务、不动产登记、财政及银联等业务系统,实现存量房过户涉及的核税、缴税、缴费等信息由系统“自动提取、自动汇集、自动清分、及时入库”。税费缴纳完毕后,由税务系统自动将电子完税信息推送至不动产登记系统。香港马报管家婆网址,登记机构收到电子完税信息后即可登簿核发不动产权证,大幅提升登记效率。

  在推进过程中,整合财政、税务原本各自的“金库”“国库”支付途径,由中国银联作为缴纳渠道,将契税、印花税等税款与不动产登记费等非税收入款项合并为“前台一次缴纳、后台自动清分”。企业、群众只需扫一次码或刷一次卡,即可缴清存量房转移登记涉及的不动产登记费和各项税款。

  重庆市存量房转移登记线上线下“税费同缴”新模式为全国首创,自今年5月13日在江北不动产登记中心试运行以来,已有1000多名群众按新模式进行了合缴。接下来,重庆市规划和自然资源局将在全市各不动产登记中心全面推行“存量房转移登记税费同缴”,持续提升企业群众满意度、获得感。

  近年来,重庆围绕不动产登记出台多项改革创新举措,不断为企业群众办理存量房转移登记精简办事材料、优化办事流程、提升服务效率。2019年12月,重庆在全市推行存量房转移登记“一窗办理、即办即取”改革,让企业群众在登记机构现场只进一个窗口、只交一套材料即可完成存量房登记、交易和完税,并当场领证。2020年以来,全市综合窗口存量房转移登记已办结75万余件,平均耗时48分钟。